荃灣二陂坊地舖 每呎叫價3.5萬 [香港經濟日報] 2022-07-14

疫情下工商舖交投大不如前，唯獨民生區舖位備受追捧，現正放售的荃灣二陂坊地舖，連租約叫價約3,500萬元。

穩健租客 回報達3厘

利嘉閣（工商舖）地產-商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示，獲業主委託獨家放售為荃灣二陂坊26號地舖，面積約1,000平方呎，意向價約3,500萬元，平均呎價約35,000元，現租客為連鎖凍肉食品公司，分店遍布港九新界，收租穩健，料新買家可享約3厘租金回報。

舖位坐落於於荃灣市中心地段，由眾安街橫街直入，擁超闊門面，而二陂坊遊樂場翻新後，更吸引公眾慕名而至，再者，物業鄰近多個商業及住宅樓群、民生日常用品店舖及食肆等，傍晚時分食肆人流如鯽。

門面闊 人流滙聚

另外，周邊交通便利，有多個巴士綫前往各區，步行至港鐵荃灣西站也只需8分鐘，人流滙聚，自用或投資均合適。

陳氏續指，盡管近期市場受疫情反覆及加息利淡因素等影響，核心民生區舖位仍然有價有市，上述街道雖不是一綫主街地段，但屬來往區內多條主要大街的必經之路，日間人流熙來攘往，晚上熱鬧猶如夜市，相信此物業會吸引一眾投資者及用家垂青。