荃威花園巨舖2.76億放售 [香港經濟日報] 2023-06-30

高息環境下，回報率高的舖位較吸引投資者，現業主放售荃灣荃威花園舖位，意向價約2.76億元。

護老院租用 回報高見5厘

利嘉閣（工商舖）地產高級區域董事潘榮德表示，近日承業主委託，出售荃灣荃景圍187至195號荃威花園一期商場地下連二樓部分，總面積約38,013平方呎，業主叫價2.76億，平均呎價約7,261元。據了解，該舖由資深投資者羅守輝持有。

物業現租客為全新裝修護老院，租客實力雄厚，租約有股東私人擔保，每月租金115萬元，以業主意向價計算，租金回報率高達5厘。

他指，物業鄰近多個屋苑，環境清幽，同時設有運動場、兒童遊樂場等康樂設施供住戶使用；荃威花園亦設有巴士總站、停車場、街市及購物商場，交通便利，配套充足，為物業帶來投資潛力。