荃威花園一放即租出 2房每月1.27萬 [香港經濟日報] 2022-04-25

租盤交投表現不俗，荃灣荃威花園2房單位放盤數小時即獲新婚客以1.27萬元承租，回報約4厘；另天水圍嘉湖山莊3房即睇即以1.18萬元租出，呎租22元。

美聯物業聯席區域經理鍾家豪指，荃威花園K座高層7室，實用面積468平方呎，2房間隔，因單位備靚裝修，放盤數小時即獲新婚夫妻承租，原叫價1.28萬元，減100元以1.27萬元租出，實用呎租27元。

業主原來自住上址、預計下星期搬走，有兩組租客睇相後見裝修企理，都即睇即還價。原業主於2016年以360萬元購入，租金回報約4.2厘。

另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，嘉湖山莊麗湖居5座高層D室，實用面積544平方呎，3房間隔，以1.18萬元租出，呎租22元。

嘉湖3房1.18萬租 呎租22

其次，剛入伙的旺角利奧坊‧曦岸4月至今暫錄17宗租務成交，平均實用呎租約55元。中原地產黃家全指，屋苑2座極高層K室，實用面積193平方呎，屬開放式間隔，向北，享開揚市景，最新以1.1萬元租出，實用呎租57元。

原業主於2021年10月以533萬元一手購入，持貨僅半年即成功租出，現可享約2.5厘租金回報。