芊御木色奶油風打造年輕都會家居 [香港經濟日報] 2026-07-10

新地 （00016） 旗下元朗芊御，部署短期內推售，項目設多個示範單位，其中一個兩房單位，以第3座12樓D室為藍本搭建，實用面積391平方呎，以「都會年輕家庭」為設計主題，展現小戶型的實用布局與時尚品品。

全屋以木色與奶油色為基調，再於牆身、家具及裝飾上加入墨綠、亮黃及粉紅色點綴，為空間注入活潑氣氛。客廳放置米白色布藝梳化，襯以粉色針織毛毯及抱枕，地面則鋪淺色木紋地板及花形地毯，增添玩味。梳化背景牆設不規則鏡面裝飾，另一邊牆身則懸掛大型掛畫，成為廳區視覺亮點。

飯廳擺放圓形黑色餐桌，配橄欖綠絨面餐椅，上方懸掛多組圓柱形吊燈，色調層次豐富。廚房採開放式設計，設L形工作枱面，內嵌多款電器，包括嵌入式7合1智能微蒸烤焗爐、電磁爐及拉趟式抽油煙機，下方則提供充裕收納空間。

客飯廳外連接三合一露台，採落地玻璃趟門，將室內外空間自然延伸，提升整體採光與通風效果，住戶還可擺放綠植或戶外座椅，打造專屬的休閒小天地。

高身衣櫃及層架 兼顧收納與展示

睡房為長方形布局，設大窗引入自然光，睡床靠窗放置，床側垂吊簡約吊燈，搭配鏤空式床頭櫃，增添時尚氣息。房內設高身衣櫃及開放層架，衣櫃內更配備燈帶照明，兼顧收納與展示功能。

另一間睡房打造為書房，以活潑色彩為主調，除設有書桌外，還放置藝術掛畫及裝飾品，兩側設開放式層架及弧形展示櫃，營造明亮富創意的工作空間。

浴室牆身及地面鋪砌淺灰與米色紋理磚，配合拼貼效果，營造簡約而富層次的現代氛圍。淋浴間以透明玻璃分隔，實現乾濕分離。

項目昨日已開價，首批涉及120伙，包括12伙1房及108伙2房，實用面積介乎289至412平方呎，價單定價467.9萬至699.8萬元，價單呎價15,300至17,613元，扣除最高16%折扣優惠後，折實價393.1萬至587.8萬元，折實呎價12,852至14,795元。

入場單位為第2座3樓C室，實用面積289平方呎，1房間隔，折實價393.1萬元，折實呎價13,602元；呎價最低為第2座3樓M室，實用面積412平方呎，2房間隔，折實價529.5萬元，折實呎價12,852元。

芊御自設住客會所，連園林面積逾10萬平方呎，提供48項休閒活動及健身空間，並栽種逾60種植物及逾160棵樹木。項目採用雙門庭格局，分別於映河路及錦田公路設有出入口。

資料顯示，芊御位於元朗映河路1A號，設有3座住宅大廈，合共提供566伙，戶型由1房至4房，實用面積由249至758平方呎，預計關鍵日期為2027年5月17日。