舖租平開平價店抗網購北上衝擊韓尚優品 [香港經濟日報] 2024-12-02

零售業面對挑戰，同時亦有人看好有商機，韓尚優品香港市場總經理張李銘認為，旅客消費模式轉變，可趁現時租金回調，開設平價零售店舖，可力抗網購及北上消費的衝擊。

價廉物美的「十蚊店」興起，零售品牌YOYO FAMILY韓尚優品首度進駐本港，並由中原工商舖協調，落戶於佐敦區，於彌敦道315號地舖連地庫開設點，面積合共逾5,000平方呎，租約14萬元，將於短期開幕。

取得該品牌的本港經營權的張李銘，擁多年本港零售營商經驗，他表示YOYO FAMILY韓尚優品為YOYOSO旗下，形式類似十蚊店，提供廉價的健康美容、創意家居、四季商品、文儀禮品、數碼配件及流行包飾等類，價格範圍設定在10至100元內，以性價比高吸引年輕消費群。該品牌自2014年成立以來，拓展甚快，已於全球開設逾千間門市，遍布中國內地、馬來西亞、菲律賓、新西蘭、澳洲、墨西哥、法國、巴西等逾60個國家，分布約380個城市。

消費模式漸降級 零售遇挑戰

張李銘表示，因做生意透過過朋友，認識YOYO FAMILY創始人，「對方一直有意來港開業，只是因舖租及人手成本高，現時卻是時機。」他指是次以本地經營權形式，可選擇品牌合適貨品來港售賣，並可自由定價，「我們選擇質量好、價錢便宜貨品來售賣。」

本港零售業正面對種種挑戰，他指是次開拓相關業務，正是認為旅客及本地人消費模式漸出現降級情況，「一來網購公司有海外購物又有直營店，以前來港消費連番入貨日用品，現在卻轉為觀光打卡，消費模式轉變。至於本土消費，則與收入有關，賺錢不及以往，或外流消費。」

北上消費衝擊本港零售，張李銘稱，是次開店正是主打「平靚正」，可力抗北上消費，「7至8成貨品定價40元以下，100元可以買5至10件貨，故不用北上消費。」此外，價格比亦可力抗網購，「網購買回來貨品又未必是最初所預料，實體店始終可接觸貨品。」

首店選址佐敦 部署半年內再開

首間店舖選址佐敦，他認為佐敦本身為民生區，同時為內地及外地遊客到訪，可以有一定客源。首店開業一星期，他正部署半年內再開一店，未來1年希望可達3至7間分店，而選址不一定在零售區，「正計劃在旺角、將軍澳及荃灣等區選址，除了傳統旅遊區外，民生區有本區居民，一樣有商機。」他認為，選擇現時擴充，或多或少因租金已調整，其後搵舖的租金，希望鎖定在每月20萬元以下，「租金調整是最吸引，現時很多生意已跌4至6成，舖租必須下降才可繼續營商，亦解釋為何很多零售業無法生存。」

近一年大批內地餐飲及零售品牌攻港，有成功亦有提早結業。張李銘認為，香港對內地品牌接受程度很高，北上後對品牌認識多了，部分來港出現水土不服而提早結業，因與香港的口味有差距，因此選擇自行經營而非聯營模式，「他們對香港市場未必了解，我們可因應香港特色，而售賣相關產品。」他謂是次投資額達2,000萬至3,000萬元，為吸引更多顧客，會透過不同社交平台包括小紅書、IG等作宣傳。