舖租回升 尖沙咀漲19%冠全港 [大公報] 2024-03-04

香港寸金尺土，店舖租金成為商戶重要支出之一。據仲量聯行數據顯示，2023年本港街舖租金回升，扭轉3年疫情期間的跌勢，整體升幅錄得14.8%。其中，以旅客密集的尖沙咀升幅最多，達19%。

事實上，尖沙咀位列亞太區最昂貴購物地段。戴德梁行早前發布《Main Streets Across the World》（全球主要零售大街）報告，尖沙咀2023年平均呎租1493美元（約11645港元），按年增長4%，是全球第三最昂貴購物地段，僅次於美國紐約第五大道和意大利米蘭蒙特拿破侖大街。

在亞太區排名第二，是每年平均呎租1374美元（約10717港元）的銅鑼灣，租金按年上升6%。

雖然過去一年本港店舖租金有改善，但仍然不及疫情前水平。以尖沙咀為例，由2019年第四季至2023年第四季，累積租金跌幅達44.8%，跑輸其他主要零售大行。旺角街舖租金亦累積跌近43%，銅鑼灣地區則跌38.3%。至於甲級寫字樓林立的中環，街舖租金較疫情前跌27%。