舖位2月量價齊升 消費券料帶動交投 [香港經濟日報] 2023-03-20

香港重新對外通關，加上疫情減退，商舖及工廈交投均錄得升幅。其中2月舖位買賣量價俱升，金額更升逾5成。市場預計即將派發的消費券，會進一步帶動舖市的交投。

美聯工商舖一項研究報告指出，2月份商舖註冊宗數錄94宗，較1月上升約11.9%；註冊金額約19.02億元，升約52.9%。其中，500萬元或以下，及2,000萬至5,000萬元的商舖註冊則分別錄40宗及18宗，按月分別上升約2.6%及20%。

工廈交投加快 暫錄103宗

另外，利嘉閣（工商舖）地產資料所得，2023年2月份全港共錄得136宗工廈物業買賣登記，較1月的128宗再升6%，連升2個月，創近4個月高位；惟月內登記總值只錄得8.05億元，按月減少18%，為自2020年6月以來的33個月最少。當中以銀碼介乎2,000萬至5,000萬元以內組別登記量升幅最顯著，由1月的4宗，大增75%至上月7宗。

從2月中起工廈交投已有所加快，買家及投資者重拾入市信心；而3月至16日，暫已錄約103宗工廈買賣登記，按比例推算預計全月最終可錄逾200宗，按月料大升47%，有機會創下自去年7月以來的9個月新高，反映工廈市道明顯轉旺。