老牌業主放售8舖位 協和街地舖意向3200萬 [星島日報] 2023-08-08

淡市下不失是覓盤的時機，市場上有老牌業主大手放售手上8個舖位，全部於70年代購入，分布民生旺段，其中，位處觀塘協和街珠寶金行地段的一個地舖，意向價3200萬。

持貨逾半世紀

戴德梁行資本市場部董事楊禮雄表示，該名老牌業主手上物業，皆70年代購入，分布油麻地、土瓜灣、新蒲崗及觀塘區，持有半世紀後，所處地段變身當眼旺段，建築面積約450方呎至約1050方呎，擁長情租客，疫情間未有退租，該批舖位意向價數百萬至3000萬元。

據了解，其中一個地舖位處物華街「金行段」，人流最旺，意向呎價5萬元，低於同廈之前呎價5萬至逾7萬，隨着裕民坊重建後，由該處步行1分鐘可抵天橋，連接觀月．樺峯及凱滙。協和街今年2月錄1宗成交，「小巴大王」馬亞木沽協和街93至115號建德大樓，建築面積800方呎，以4200萬易手，平均呎價5.25萬。疫市前，該廈C舖以5000萬易手，平均呎價7.14萬。

閣麟街28號舖叫價8200萬

另外，美聯旺舖營業董事危挺進表示，中環閣麟街28號地下及閣樓，建築面積約1300方呎，其中地下約900方呎，意向價約8200萬，平均每方呎約6.3萬，物業位處中環核心區，由髮型屋承租多年，門闊約15呎，深約50呎10吋，鄰近多座商廈及著名食肆。