老牌家族7.1億放售一籃子貨 上海街商住樓具重建潛力 [星島日報] 2022-09-09

　　老牌家族放售位處灣仔、油麻地等的一籃子物業，包括有全幢及半幢商住樓，以及多個鋪位，總面積逾5.28萬方呎，意向價共約7.1億。據悉，項目由老牌黃氏家族持有，早年從事紡織及製衣行業。

　　該批物業包括油麻地上海街286至288號全幢，位於永星里交界，距離油麻地港鐵站僅3分鐘步程，地盤面積約1430方呎，地下及地庫為商鋪及儲物用途，1樓至9樓為住宅，總樓面約11500方呎，意向價約1.7億。世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室副董事甄梓謙表示，上海街項目佔處單邊地，鄰近均為單一業權，具重建價值，亦適合改裝共居空間。

分布灣仔油麻地等區

　　另一全幢為油麻地新填地街293至295號，地盤面積約1750方呎，地下為商鋪，1樓至8樓為住宅，總樓面約10630方呎，意向價約1.6億，項目經旺角行人天橋連接西九龍、奧海城及旺角商業區。以上兩項物業皆為單一業權，可整合作重建。

總面積逾5.28萬方呎

　　灣仔軒尼詩道363號為半幢物業，與361相連，意向價約1.7億，項目地下及閣樓為商鋪及儲物用途，1樓至14樓為住宅，總樓面約10305方呎，鄰近灣仔堅拿道天橋（俗稱鵝頸橋）。

　　其餘包括大角嘴橡樹街76號一個地鋪及11個寫字樓、油麻地上海街635號一個地鋪及3個寫字樓、尖沙嘴山林道44號一個地鋪、深水埗大埔道77號6個住宅，及油麻地登打士街20至22號3個寫字樓及2個住宅。