耀基工廈呎價 媲美東九龍商貿區 [香港經濟日報] 2023-05-17

堅尼地城域多利道的工廈分別有廣基工廠大廈以及耀基工廠大廈，以舊式工廈而言，呎價相對較高，每平方呎均價達6,000至7,000元。

呎價介乎6000至7000元

當中樓齡約36年的耀基工廠大廈，樓高23層，在過去3年呎價介乎約6,200至7,100元不等，全層面積約3,000多平方呎，普遍為一梯兩伙，每個單位面積約1,100至1,500平方呎。

例如，耀基工業大廈高層A室，面積約1,528平方呎，在去年年中以約1,048萬元沽出，平均呎價約6,859元，呎價屬於觀塘、新蒲崗等商貿區工廈水平。

至於另一幢廣基工廠大廈，則在1989年落成，樓高20層，呎價普遍約6,200至6,500元，例如其中一個低層E室，面積約1,335平方呎，在2021年年中以約870萬元沽出，平均呎價約6,517元。

在租金方面，廣基工廠大廈呎租介乎約14至19元，例如今年3月一個低層A室，面積約943平方呎，以約1.8萬元租出，呎租約19元。