翰林峰開放戶 呎租105新高 [香港經濟日報] 2024-09-03

市場連錄多宗內地生開學前高價搶租個案，西營盤翰林峰開放式單位，開學前獲內地生以20,500元承租，呎租達105元，創屋苑呎租新高紀錄。

內地生20500元租 回報3.5厘

市場消息透露，西營盤翰林峰3座高層C室，實用面積195平方呎，屬於開放式單位，業主叫租2.2萬元放盤，開學前獲內地生以20,500元承租，呎租達105元。據悉，單位去年月租約2萬元，按年上升2.5%。業主於2019年以約708萬元購入，現享約3.5厘租金回報。

其次，中原地產分區經理曾紀賢表示，火炭星凱．堤岸5座中層F室，實用面積347平方呎，1房間隔，放盤時開價約1.9萬元，議價後以1.8萬元租出，實用平均呎租51.9元。新租客為2名內地男學生，見屋苑環境舒適，交通便利，即把握機會租入單位，方便上學。據了解，業主則於2021年以779萬元購入單位，是次租出單位可享約2.8厘租金回報。