翠華售總部套近2億 擬投8000萬開新店 [明報] 2022-04-19

翠華（1314）昨公布，以約2.64億元向「華潤採購倉儲」出售包括集團總部在內、葵涌達利中心兩層多個辦公室單位，扣除按揭貸款等費用後，預料套現近2億元，出售完成後將租回單位作辦公室用途。集團表示，部分出售物業所得資金，將會用於開設新餐廳及翻新餐廳。

月租65萬租回單位作辦公室

翠華通告表示，涉及今次交易物業，包括達利中心16 及17 樓多個單位，預期今次交易可帶來約9105.8萬元未經審核資本收益。集團預期，在償還約6123.8萬元按揭貸款，以及扣除其他約342.3 萬元的開支後，估計所得款項淨額為1.99億元；當中8000萬元將用作開設新餐廳及/或翻新餐廳，其餘1.19 億元用作一般營運資金，並且會於2023年底前悉數動用。

翠華又表示，交易後將會向華潤租用回上述物業，每月租金65.1萬元，租約預期截至2023年3月底止，回租安排下的應付總租金約558.7萬元。

另集團指，達成回租安排，是由於集團自2014 年起一直將該物業作為集團車間及配套設施用途，售後租回安排對公司而言，做法將會提供更高效益。