群盤舞動 近1100伙周內搶攻 Prince Central首輪銷售 海茵推細戶突圍 [星島日報] 2022-05-25

焦點盤推售取得不俗銷情，多個新盤亦趁勢加入搶客行列，何文田Prince Central較早前加推新一張價單後，昨日落實推出16伙於周六（28日）首輪發售，計算折扣及現金回贈，入場價約646萬；將軍澳海茵莊園亦公布於同日進行新一輪銷售，涉及312伙，折實平均呎價約22885元。連同其他新盤及焦點盤，推售單位共涉近1100伙於周內推售。

新地旗下何文田新盤Prince Central已屆現樓，昨晚上載銷售安排，於本周六開售16伙，其中13伙以價單推售，面積251至624方呎，設最高15%樓價折扣，另提供最高7%現金回贈，折實價約646.1萬至1983.1萬，折實實呎25740元至31781元。

Prince Central周六開售16伙

另外招標推出3伙，其中20樓C室，面積834方呎，連632方呎天台及35方呎平台，為4房套房連儲物室單位。而19樓A室及19樓C室，面積分別為869及890方呎，同屬4房套房連儲物室戶型。

同系屯門御海灣II亦於昨日公布銷售安排，周六推售3伙，涉兩伙開放式單位及1伙1房，面積分別255及343方呎，繼續提供最高22%折扣優惠，折實價約517.7萬至708.9萬，折實呎價約20296至20668元。

海茵莊園涉312伙

九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，昨日上載銷售安排，於周六展開新一輪銷售，涉及312伙。是次銷售單位面積由204至428方呎，涵蓋開放式戶23伙、1房戶248伙、2房連儲物室41伙，定價519.9萬至1012.4萬，提供最高3%折扣優惠，折實價504.3萬至982萬，折實呎價19572元至24980元，折實平均呎價22885元。入場單位為1座28樓B7室，面積204方呎，開放式單位，折實價504.3萬，折實呎價約24721元。項目最快今年8月入伙。

華懋旗下薄扶林碧麗軒，同樣於昨日上載銷售安排，本周六招標推出4伙位於低座的複式單位，全屬3房戶型，其中地下及1樓的05單位，面積1818方呎，附370方呎平台及145方呎花園；地下及1樓的06單位1545方呎，附118方呎花園。而2樓及3樓的15及16單位，面積分別1902及1527方呎，附671及669方呎平台，天台面積均為75方呎。

星凱．堤岸周五推426伙

中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸將於本周五（27日）推售426伙，當中327伙以價單形式出售，另招標推售99伙。發展商同步更新現有價單，推出3個全新付款計畫，取代先價單內的3個付款辦法。其中210天即供付款計畫，連同其他優惠，最高折扣達13%；「入伙有二按」付款計畫最高提供11%折扣，屬建築期成交。提供最高樓價30%的二按貸款，如買方不需上述二按貸款，可向發展商申請樓價1%現金回贈。「入伙起85180大戶大優惠」一按付款計畫最高享12%折扣，屬建築期成交計畫。一按最高金額為樓價的85%，年期最長為25年，適用於指定的37個大單位，面積分別為774及850方呎。