美聯：甲廈租金按月微升0.6% [星島日報] 2023-09-12

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，8月份商廈註冊宗數錄59宗，按月升約20%，租售價持平，分散業權甲廈售價及租金分別按月微升0.4%及0.6%，惟乙廈售價跌幅達3.8%，中環區乙廈過去半年未錄買賣。

上月50大指標甲廈僅錄2宗買賣，其中為德林控股購入中環威靈頓街92號商廈的最高5層及冠名權，作價近3億，反映家族辦公室來港設立據點。

九龍東成焦點

九龍東甲廈錄大手租務，日資銀行MUFG Bank承租啟德AIRSIDE二層，涉及面積約9萬方呎，呎租35元，為醫管局主要部門租用啟匯(Harbourside HQ)達10萬方呎的樓面，市場預料成交呎租為15元。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥認為，目前啟德新甲廈的租金水平對比傳統核心區如中環、金鐘的平均租金較便宜，估計能吸引沒有特定地域要求的政府辦公室或國際企業後勤部門進駐，帶動該區的商廈租務。