美聯籲「撤辣」 激活樓市救經濟 [香港經濟日報] 2022-08-16

美聯物業建議，政府可考慮免除內地在港置業人士的「雙重印花稅」，認為於「疫周期」放寬限制措施，甚至「撤辣」，以助市民套現、上車或換樓，吸納國內外資金，以進一步激活樓市救經濟。

行政會議召集人葉劉淑儀早前接受訪問時建議，免除內地在港置業人士的「雙重印花稅」，言論即時引起各界關注，特區政府即時否認。而美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明認為，有關當局可作出考慮。

人才資金外流 應檢討辣招

布少明提出三大建議，第一，將15%從價印花稅（DSD）稅率回復至雙倍印花稅，開市民換樓方便之門，活化換樓鏈；第二，下調買家印花稅（BSD）稅率，或取消BSD稅，以吸引環球人才及資金來港；第三，取消額外印花稅（SSD），或將年期及稅率回復至「加強版」前水平。

美聯集團助理董事（企業拓展）梁柏基亦指出，本港不但面對移民潮引發人才及資金外流的問題，環球低滙率亦吸引港資於外國置業投資，故贊同政府立即檢討「辣招」及放寬移民政策，以提升香港對外國人才的吸引力。

布少明又指，雖然政府將防疫隔離措施改為「3+4模式」，或有望提振低迷的市道，但是始終疫情未過，香港經濟難言全面復甦，如樓價及交投量持續下跌，將會引發「骨牌效應」，或進一步重創香港經濟。