美聯「寬待」被拒入稟申推翻決定指較中原早7周提出質疑違「先到先得」原則 [香港經濟日報] 2024-03-20

美聯集團 （01200） 及旗下公司和5名高層，早前遭競委會指控協同制定代理最低佣金率，違反競爭法，中原集團因獲簽訂「寬待政策」協議而不被提告。美聯一方日前入稟申司法覆核，指比中原早7周已提出申請惟被拒，質疑有違「先到先得」原則，要求推翻決定及申永久終止訴訟。

申請人美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司及美聯集團有限公司；擬答辯人競爭事務委員會（下稱競委會）。

入稟狀指，去年1月6日，競委會發出新聞稿表示，留意到傳媒報道申請人、中原地產及利嘉閣共4間地產代理商，有關一手物業交易佣金的內部通告，競委會展開調查。

同年3月1日，競委會與中原集團主席施永青會面，根據會議錄音記錄，競委會當時表明尚未得出違競爭法之結論，施當時表示是有原則的人，不接受「寬待政策」，願為公司承擔責任，並已向員工表示須如實回答競委會提問。同月13日申請人於向競委會就「寬待政策」提出申請，惟對方表示已不適用，申請人當時認為另有人選已獲「寬待」。

申請人指，根據競委會會議記錄，同年5月2日，競委會與施永青見面，並解釋「寬待政策」與「合作政策」之分別，提及「合作政策」下或會被施加巨額罰款。同月4日，中原一方申請「寬待政策」獲批。

指競委會做法不合理 求終止訴訟

申請人指，同年11月14日競委會召開記者會，提及中原一方基於「寬待政策」下「先到先得」原則提出申請，因此獲寬待而不被提告，於傳媒追問下，競委會一方重複提及「寬待政策」可以簡單理解是為「就係鬥快嘅」。及至今年1月初，申請人方從競委會披露的文件得悉，申請人比中原早7星期提出申請，申請人指因施得知或會涉巨罰款後才改變心意提出申請。

申請人認為競委會做法不合理，不符合政策的「先到先得」原則，要求法庭頒令撤銷拒絕之決定，並聲明申請人有權作出申請，以及頒令競委會應予申請人獲寬待資格，以及申請永久終止訴訟。