美心第三代掌舵人6580萬沽御花園 [香港經濟日報] 2025-09-25

二手樓價見底回穩，不少名人趁旺沽貨，美心集團主席兼董事總經理伍偉國剛以約6,580萬元，沽出中半山御花園一個單位，帳面勁賺4,630萬元。

市場消息透露，中半山堅尼地道御花園1座高層A室，實用面積2,072平方呎，原本叫價6,700萬元放盤，議價後以6,580萬元易手，呎價31,757元，較銀行網上估價6,299萬元，稍高約4%，屬於市價水平。

資料顯示，單位由CASHIN PROFITS LTD名義持有，公司董事為美心集團主席兼董事總經理伍偉國及相關人士，其於1995年以約1,950萬元購入上述單位，持貨約30年，是次沽貨帳面獲利約4,630萬元，單位期內升值2.4倍。

持貨30年賺4630萬 升值2.4倍

資料顯示，作為美心集團第三代掌舵人的伍偉國，可謂十分鍾情投資本港豪宅物業，近年頻頻有買有賣，例如今年4月以1.19億元，沽出嘉慧園低層G室，實用面積3,349平方呎，4房間隔，呎價35,533元，帳面獲利9,772萬元。而新買家為前特首董建華胞妹彭董小萍家族。

至於其他豪宅買賣方面，薄扶林貝沙灣2期8座高層A室，實用面積1,376平呎，屬於3房間隔，原本叫價3,600萬元放盤，議價後以3,170萬元易手，呎價23,038元。原業主早於2006年以約1,450萬元購入，是次易手帳面勁賺1,720萬元離場。