美心主席2.15億沽南源獨立屋賺5500萬 [香港經濟日報] 2025-11-04

樓價見底回穩，不少名人業主趁勢沽貨套現離場。例如美心集團主席伍偉國或相關人士，近月密密趁高位沽貨，日前以2.15億沽壽山村道南源豪宅，勁賺5,500萬元。

土地註冊處資料顯示，壽山村道南源單號屋，實用面積4,019平方呎，屬於5房5套房間隔，向南望開揚深水灣一帶海景，原本叫價2.9億元放盤，上月初減至2.15億元售出，呎價53,496元，屬於理想價水平。

資料顯示，物業由CENTURY GLORY INVESTMENTS LTD於2007年以1.6億元買入，公司董事為美心集團主席伍偉國，持貨至今約18年，是次沽貨帳面獲利5,500萬元。

據了解，伍偉國或相關人士近期頻頻減持物業，例如9月以6,580萬元，沽出中半山御花園1座高層A室，實用面積2,072平方呎，3房間隔，呎價31,757元。持貨30年帳面勁賺4,630萬元。今年年初則以1.19億元沽出中半山嘉慧園低層G室，短短約半年時間連沽3個豪宅單位，套現接近4億元。

林奮強再沽擎天半島 21年賺1500萬

至於其他名人方面，土地註冊處資料顯示，九龍站擎天半島2座高層H室，實用面積900平方呎，屬於3房間隔，上月下旬以2,265萬元易手，單位由WINNER RICHLY LTD名義持有，公司董事包括林奮強等。林氏於2004年購入單位，當時造價730萬元，持貨至今約21年，是次沽貨帳面獲利1,535萬元。

資料顯示，林奮強今年6月才以約2,460萬元，沽出擎天半島1座高層F室，實用面積1,119平方呎，持貨18年帳面賺1,030萬元。

至於其他豪宅買賣方面，中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層E室，實用面積1,733平方呎，4房2套間隔，連租約以3,800萬元成交，呎價21,927元。