美容界謝沇錤沽海典居 賺逾千萬 [香港經濟日報] 2023-01-10

中港通關帶動二手樓市，名人趁旺沽貨，美容界名人謝沇錤以2,638萬元，沽出馬鞍山海典居複式單位，持貨10年，勁賺1,138萬元。

土地註冊處資料顯示，海典居5座高層複式，實用面積1,955平方呎，屬於5房間隔，而且外望開揚海景，屬於屋苑最優質單位，剛以2,638萬元易手，創屋苑歷史次高紀錄。

高層複式2638萬售 減962萬

區內代理透露，單位原本由謝沇錤作自住，早於1年前開始放盤，高峰期叫價3,600萬元，去年10月減至2,980萬元，即時吸引用家洽購，最終減至2,638萬元售出，雖然累減962萬元，但造價仍創屋苑次高紀錄，同類單位早於2014年造價曾達2,700萬元。

資料顯示，原業主為「謝沇錤豐胸纖體專門店」謝沇錤本人，單位於2006年由謝沇錤前夫陳萬燊以1,480萬元買入，並於2012年以1,500萬元轉至謝沇錤名下，謝沇錤持貨10年帳面勁賺1,138萬元離場。

山頂洋房放售 估值2.98億

另外，山頂柯士甸山道24至26號豐林閣的一座洋房，連同兩個車位，設有6房3套，實用面積合共2,242平方呎，花園面積約1,624平方呎，連觀景平台、露台及天台，現時委託代理放盤，將「現狀」交吉出售，估計市值2.98億元，可以公司股權形式轉讓。資料顯示，該洋房在2009年以約7,580萬元購入，即當時呎價約3.38萬元，若果順利以2.98億元沽出，即意味物業升值3倍。