羅素街舖短租每月15萬 [Hong Kong Economic Journal] 2022-06-22

銅鑼灣一線零售地段羅素街再錄短租個案，位於羅素街及利園山道交界單邊的地舖，獲時裝店以每月15萬元短租半年。

較長約低近八成

市場消息指出，羅素街59至61號麗園大廈地下G舖，建築面積約700方呎，最新由一家時裝店短租半年，月租為15萬元，呎租約214元。據了解，現時此舖長約叫租為70萬元，是次短租的成交租金仍比長約叫租低78.6%。

資料顯示，此舖在去年9月由一家口罩店短租，當時月租僅約10萬元，原先只租用3個月，但最終短租長達9個月，現時租金比去年9月時有50%升幅。

不過，此舖在2012年零售高峰期時，曾由珠寶金行粵港澳湛周生生以天價每月220萬元租用，呎租達3143元，目前最新租值比10年前高位大跌93.2%。