羅素街地鋪每呎181元跌78% 18年來首錄家品店進駐租金重返沙士價 [星島日報] 2022-03-15

疫情持續下，核心區街道民生化。市場消息透露，銅鑼灣羅素街26號地鋪，建築面積約1100方呎，最新獲本地家品店天上野承租，租約為期三年，首年租金約20萬，平均呎租約181.8元。

租金重返沙士價

地鋪面對時代廣場，前租客Swatch Group旗下BLANCPAIN，於2012年以每月152萬承租，直至2017年續租時，租金調整至94萬，最新租金較上舊租金急挫約78.7%，較高峯期回落約86.8%。

資料亦顯示，BLANCPAIN去年初撤出該鋪後，鋪位曾交吉約半年，於去年低利是封店以短租形式租用，月租約10萬，平均呎租約90.9元，為期三個月。

據外資代理行資料顯示，上述鋪位早於2001年至2004年期間，由連鎖服裝以約20萬租用，故經歷接近二十個年頭後，租金走回起點、重返當年「沙士」水平。