羅素街Plaza 2000巨鋪每月100萬租出 [星島日報] 2023-03-24

　　兩地通關後，鋪市租賃趨活躍，由「玩具大王」蔡志明持有的銅鑼灣羅素街Plaza 2000，其中一個複式巨鋪以每月100萬租出，新租客為歐洲醫療集團。

歐洲醫療集團設旗艦店

　　羅素街2至4號Plaza 2000其中一個地鋪，面積約2000方呎，連同樓上3樓面積約5188方呎，合共7188方呎，獲歐洲醫療集團垂青，在此設立香港旗艦店，平均呎租139元。

　　Plaza 2000地鋪至3樓，曾是國際名牌Prada旗艦店，高峰期時月租900萬，自從疫情後，鋪位亦丟空一段時間，年前拆細招租，2樓鋪位相繼獲特色食肆進駐，最新地下複式鋪亦租出，正顯示遊客重臨後，鋪市逐漸升溫，而且，隨着醫療行業進駐，令該街道租客多元化。

特色食肆相繼承租

　　羅素街是遊客必到朝聖地，曾是全球最貴租街道，2013年高峰期，鋪位更以平均呎租2812元，創下歷史紀錄，惟2014年後自由行褪色，鋪租節節下跌。

　　近年疫市下缺乏遊客，國際名牌紛撤走，街道換上時裝、食肆以及口罩等短租客，租金普遍大跌80%，但租賃還是熱鬧。

　　近期，隨着兩地通關，羅素街呈現新景象，由英皇持有的羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心地下3及5號鋪（面積3068方呎），近期由六福珠寶金行承租，更一簽6年長約，首3年月租80萬，其後3年則跟隨市況作調節。六福在此覓據點多時，過往鐘表品牌激烈，今次終如願得償。