羅啟邦：農曆年香港定旺丁旺財 [香港經濟日報] 2026-02-03

萬通旅行社羅啟邦（Roy）表示，由於國際局勢關係，令本港成為內地客旅遊首選，今年農曆年定旺丁旺財。

Roy提到，今年農曆年旅行團預約、旅遊巴等一早爆滿，已預告初一至初五定有大批旅客訪港，或多或少受惠於國際局勢，「以小紅書為例，因提及遊日本較敏感，泰國等地亦不推介，令香港為成最熱門旅行地方。香港有多個大型盛事，肯定人頭湧湧。」除旺丁外，他今次對旅客消費料亦有提高，「美元下跌，對很多地區如東南亞旅客，訪港興趣會提高，消費亦相應增加。」

留意核心區甲廈

投資方面，Roy最近動作多多，包括沽出北角酒店套現，亦售出尖沙咀甲廈單位，透露經過重整投資組合，現有一定資金，對核心區甲廈有興趣，「現時金鐘甲廈，呎價已跌至1.1萬至1.2萬元水平，貼近尖沙咀區，以往兩區價格相差很遠，現在是買核心區甲廈好時機。」

學生宿舍成為投資焦點，由於需求強勁出租率高，成為多路財團感興趣投資對象。

據業界透露，基本上各路人馬均查詢全幢酒店、住宅，甚至商廈，只要計到數可以改裝學生宿舍，便感興趣投資，相信未來一兩個月將陸續有成交，趕及下個學年出租。