緹岸2房銀主盤354萬拍出搶高42% [香港經濟日報] 2026-05-07

忠誠及黃開基兩間拍賣行，昨均舉行物業拍賣會，合共沽出8項物業。

其中，忠誠昨推出18項物業拍賣，成功沽出5項，包括屯門掃管笏緹岸（前稱恆大‧珺瓏灣）的1座中層F室，實用面積378平方呎，屬2房銀主盤，獲10組客爭購，並由250萬元搶高42%至354萬元沽出，呎價約9,365元。按原業主於2019年11月的買入價602.7萬元計算，期內貶值248.7萬元或約41%。

黃開基拍賣行同日則推拍14項物業，並沽出3項物業，包括跑馬地鳳輝臺1B號一個低層戶，實用面積765平方呎，設2房1套及工人房，獲5組客爭購，並由430萬元搶高近4成至600萬元沽出，呎價約7,843元。

代理曾指出，由於該廈樓齡已達71年，銀行估價差距甚大，由500多萬元至600多萬元不等；而買家入市時，或未能承造按揭。