緹外特色大宅5.8億成交今年最貴一手 [香港經濟日報] 2026-08-31

一手市場續錄大碼成交，嘉里建設 （00683） 發展的九龍半山緹外，昨以5.8億元售出第6座Penthouse A頂層複式連天台特色大宅，屬今年最貴一手單位，成交呎價78,347元，創項目分層單位呎價新高。

呎售78347 項目分層戶新高

單位為第6座Penthouse A頂層複式連天台特色大宅，實用面積7,403平方呎，連1,931平方呎天台，屬4房4套房加3間工人房間隔，上述成交價包括3個住宅停車位。

項目今年至今累沽11伙，總成交金額逾26億元；全盤累售54伙，總套現逾162億元，尚餘9伙分層大宅，以及1伙頂層連天台特色大宅待售。

內地商人4千萬 購凱和山洋房

其次，路勁地產旗下屯門凱和山，同日以4,000萬元售出3號花園洋房，實用面積2,353平方呎，屬4房3套大宅間隔，呎價約1.7萬元，附設896平方呎私人花園、462平方呎天台及422平方呎平台，並連3個車位。

據悉，買家為內地中港商人，購入單位作自住用途。

信置 （00083） 等合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣系列，周末連沽10伙，套現逾6,900萬元。

該批單位實用面積介乎347至472平方呎，成交價介乎580.3萬至857萬元，成交呎價介乎15,675至18,151元。

整個系列8月已累積售出138伙，套現逾10.9億元；開售至今累售1,119伙，總套現逾96億元。

受惠熱銷新盤開售，過去周末（29至30日）錄約210宗一手成交，較對上周末（22至23日）錄248伙，按周跌15%。

綜合市場消息及一手成交紀錄冊，8月至今已錄約1,050宗一手成交，繼今年5月後再破千宗成交。