緹外4房逾2.6億沽九龍一手分層新高 [香港經濟日報] 2026-10-21

一手豪宅單日連錄2宗逾億元成交，其中，九龍半山緹外4房以逾2.63億元沽，創九龍區一手標準分層戶新高；西半山天御2期低層4房，則以逾1.28億元售。

嘉里 （00683） 旗下緹外，以招標形式售出5座5樓A室連裝修分層大宅，實用面積4,437平方呎，屬4房4套房另加雙工人房間隔，連兩個車位以2.63億元售出，呎價為59,455元，成交價再次創下今年九龍一手標準分層住宅新高。

項目今年累售14伙，總成交金額逾34億元，全盤累售57伙，吸金逾169億元，項目現時尚餘6個分層大宅及1個頂層連天台特色大宅待售。

天御4房1.28億成交

恒地 （00012） 及新世界 （00017） 合作的西半山天御2期，昨沽出1座9樓A室，實用面積2,772平方呎，成交價逾1.28億元，呎價46,277元。

中國海外 （00688） 牽頭的啟德維港‧灣畔，昨錄大手客連購2伙，涉資約2,679萬元；當中包括1C座8樓B室，實用面積489平方呎，屬2房加儲物房間隔，成交價1,416.7萬元，呎價28,791元；另一宗為1C座8樓A室，實用面積451平方呎，屬2房間隔，成交價為1,262.3萬元，呎價27,989元。

希慎 （00014） 與香港興業國際 （00480） 合作的大埔林海山城，售出山城徑17號洋房，實用面積3,327平方呎，屬5房2套房間隔，另連580平方呎花園、539平方呎天台，附設2個停車位，成交價7,480萬元，呎價達22,483元。