緹外4房大戶連2車位2億成交 [香港經濟日報] 2026-09-02

近期市場連錄大額交投，嘉里 （00683） 旗下九龍半山緹外，昨沽出4房大戶，連同2個車位以2億元成交。

緹外昨沽出5座1樓B室，實用面積4,325平方呎，屬4房連4套房另加雙工人房間隔，另連256平方呎前庭，屬連裝修分層大宅，呎價約46,243元。項目今年累售12伙，套現逾28億元；全盤至今累售55伙，吸金逾164億元。

信置 （00083） 及中電 （00002） 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出2座22樓C室，實用面積764平方呎，成交價2,968萬元，呎價38,848元，創項目兩房成交價及呎價新高。全盤累售163伙，吸金逾118億元，現僅餘小量764平方呎兩房單位待售。

會德豐地產旗下啟德MONACO沽出2A座35樓B室，實用面積678平方呎，屬3房梗廚加儲物室設計，連裝修及傢俬出售，成交價2,017.2萬元，呎價29,752元。整個MONACO系列至今累售1,692伙，吸金逾215億元。

恒隆地產 （00101） 發展的山頂御峯，昨日再錄成交，售出27樓B室，屬複式大宅，實用面積2,337平方呎，屬4房雙套設計，連車位以約1.24億元成交，呎價53,059元。

此外，輝宇國際投資發展的何文田泓璟，據成交冊顯示暫沽出12伙，涉資6,973.8萬元。單位實用面積由168至272平方呎，屬開放式及1房，成交價由367.8萬至734.4萬元，呎價由21,893至27,000元。

該盤首宗成交於上周六（8月29日）錄得，卻延至昨日、即約3日後才有買賣成交冊紀錄，疑違反一手例，需於成交後24小時內，於項目成交紀錄冊內披露買賣資料的要求。