維港滙單日錄6宗租務 [星島日報] 2023-10-12

二手市場租務主導，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙近期錄得不俗的租務，昨天更單日錄得6宗，呎租介乎52至60元。

呎租高見60元

維港滙昨日單日錄得6宗租務，當中位於維港滙I第5座中層D室，面積536方呎，屬於2房間隔，以每月3萬獲承租，呎租56元；另位於維港滙III第2座低層B室，面積312方呎，屬1房單位，獲租客以每月1.88萬承租，呎租60元。

利嘉閣分行聯席董事陳炳南表示，維港滙I第2座高層B室，面積489方呎，屬2房間隔，單位原以2.65萬放租，最終累減至2.45萬獲區內客承租，呎租50元。整個維港滙本月暫錄約22宗租務，自6月入伙以來，市場累積錄得租務個案已達206宗。

菽園新臺月租6.5萬

豪宅亦不乏大額租賃個案。中原高級資深分區聯席董事黃健忠表示，跑馬地菽園新臺低層G室，面積1622方呎，屬4房雙套連工人套房間隔，單位叫租6.8萬，放盤2天即獲區內客洽租，最終減價3000元或約4.4%，以月租6.5萬租出，呎租40元。

逸濤灣3房每月4.5萬租出

美聯分行高級區域經理佘錦驊透露，西灣河逸濤灣4座低層D室，面積860方呎，屬3房間隔，新近獲外區客以月租4.5萬承租，呎租約52.3元。

中原高級區域營業董事陳凱超指，西灣河嘉亨灣5座高層A室，面積685方呎，屬3房間隔，單位叫租3.2萬，最新以月租29888元承租，呎租43.6元。據了解，新租客為外區客，從事金融業。

港置分行營業經理薛春華透露，大角咀君滙港6座高層A室，面積約482方呎，2房間隔，單位以約2.2萬放租僅3天，即獲外區單身男士零議價租入，呎租約45.6元。

利嘉閣分行分區董事黃祥湧稱，西營盤瑧璈低層C室，面積約342方呎，屬1房間隔，單位原叫租2.2萬，終獲內地客議價至2萬承租，呎價約58元。

有代理指，火炭駿景園7座中層D室，面積1041方呎，屬3房連套房儲物房及工人套房間隔，單位原叫租約3.3萬，獲外區家庭客議價後以月租2.95萬租出，呎租28.3元。