維港‧雙鑽1房呎租51 五月買入回報3.2厘 [香港經濟日報] 2025-09-11

租賃持續活躍，啟德維港‧雙鑽海景1房戶呎租51元，業主今年入市享3.2厘回報。灣仔囍滙1房戶內地專才零議價2.85萬元承租。

香港置業助理分區董事陳澤桁表示，啟德的維港‧雙鑽樓齡簇新，吸引租客進駐。剛促成1A座高層B室，實用面積約305平方呎，1房間隔，向西，望海景。業主以1.55萬元放租約1個月，獲外區客零議價承租，呎租51元。新租客為單身人士，心儀單位景觀開揚，睇樓1次後決定承租。原業主今年5月以578.1萬元購入，料享租金回報約3.2厘。

內地專才 2.85萬租囍滙1房

屯門半新樓NOVO LAND連平台特色戶以1.1萬元租出，單位為1B期1座低層連平台特色戶，實用面積約231平方呎，連85平方呎平台，屬開放式間隔，望樓景。新租客為區內客，見單位連平台，戶外空間充足，遂即睇即決定以1.1萬元租入，呎租約48元。業主於2022年以約365.1萬元一手購入，現租金回報約3.6厘。

此外，暑假結束但仍有內地專才撑租市，灣仔囍滙3座中層H室錄最新租務成交，實用面積446平方呎，1房間隔，向東，望開揚市景及部分山景，月租叫價2.85萬元，零議價租出，呎租64元。新租客為內地來港工作專才，心儀上址位置便利。業主於2017年以1,170萬元購入，持貨8年，最新租約料享2.9厘租金回報。