維港•灣畔快上樓書戶型多最大1908呎 [香港經濟日報] 2025-07-25

新盤推售步伐持續，啟德維港•灣畔短期內上載售樓書，當中1A及1B期共涉1,146伙，面積最大為1,908平方呎，部署8月開售；黃竹坑滶晨II今首輪價單銷售88伙，昨截收近2,000票，超額逾21倍。

中國海外 （00688） 、九倉 （00004） 、恒地 （00012） 及嘉華國際 （00173） 合作發展的維港•灣畔，全盤涉及2,060伙，將分4期發展。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目已屆現樓，當中1A期涉635伙，1B期涉及511伙，短期內上載售樓書，部署8月開售。

中國海外地產助理總監何家宜指，項目第1A期迎海門由3座住宅大樓組成，為第1A座，1B座及1C座，合共提供635個住宅單位，涵蓋1房至4房單位，實用面積介乎290至1,908平方呎。

另外，1B期命名為「臨海門」，由2座住宅大樓組成，為第2A及2B座，涉及511伙，提供1房至3房單位，實用面積300至669平方呎；另項目亦提供257個住宅車位及22個電單車位。

其次，新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 發展的滶晨II，昨日已截收認講登記，共累收近2,000票，按今日首輪價單銷售88伙數計，超額認購逾21倍。今批折實售價由872萬元起，折實呎價19,464元起。

今天將分為X、S、A及B組銷售，最大手買家最多可購8伙。首輪價單銷售單位，包括84伙2房及4伙3房，同日亦以招標形式推售60伙，涵蓋3房及4房，實用面積介乎402至1,294平方呎。

凱柏峰III開售200伙 折實386萬起

信置 （00083） 等發展的將軍澳日出康城凱柏峰III，今日則以價單形式推售200伙，該批單位實用面積介乎約283至419平方呎，折實價由約386.1萬至685.3萬元，折實呎價13,602至16,505元；同日亦招標發售34伙。

項目昨上載第9號銷售安排，於下周一（28日）起以招標形式發售4伙天台特色戶，分別位於第3A座67樓A及F室，以及第3B座67樓A及B室，實用面積介乎889至978平方呎，均為3房間隔，天台面積介乎691至823平方呎。