維景灣畔商場拆售沽出6舖 [香港經濟日報] 2023-11-17

民生區商舖獲承接，投資者於10年前以1.48億元購入將軍澳維景灣畔商場，現分拆出售，涉及10多個商舖，據悉近兩個月逾半沽出，套現逾億元。

市場消息指，近期投資者拆售將軍澳維景灣畔商場舖位，涉及1期及3期，面積分別為10,691及22,589平方呎，合共約10多個舖位，面積由609至1萬餘平方呎。由於物業處屋苑基座，租戶多涉及民生相關包括教育中心、餐廳、地產代理等，出租率甚高。

1090呎舖 1300萬成交

業主早於上月起，委託代理拆售商場，入場費約890萬元起，據悉已有6組舖位沽出，包括商場D2號舖，面積約1,090平方呎，以約1,300萬元沽出，舖位由地產代理承租。另商場C2號舖，面積約2,220平方呎，現由教育機構租用，舖位以約2,235萬元成交。據估計，6舖位易手，業主已套現逾億元。

翻查資料，項目早年由發展商太古持有，07年太古把商場連同車位，售予一名投資者，涉及1.3億元。2013年，本地投資者斥1.48億元購入商場13個舖位，呎價僅約5,300元。