絲寶國際大廈全層 呎價高見1.38萬 [香港經濟日報] 2023-09-29

買賣方面，近日東九龍錄得高價成交，資料顯示，勞工處以約2.3億元，購觀塘絲寶國際大廈全層。

3年前低見9500元

絲寶國際大廈21樓全層成交，物業面積約16,824平方呎，現時交吉，項目連同3個車位，以2.325億元成交。按此成交價計，呎價高見1.38萬元。買家登記為破產基金委員會的薪資保障，亦即勞工處旗下部門，主要負責管理破產工資保障基金等。是次部門購入樓面，作日後自用。

按成交價計，為物業近年新高，該廈於3年前曾錄低價成交，香港浸信會醫院沽出絲寶國際大廈6樓全層，面積約16,841平方呎，涉資約1.6億元，呎價約9,501元。

翻查資料，原業主為基金，2018年初基金夥拍投資者大手斥約25億元，購入絲寶集團大廈9層樓面，其中21樓全層，涉資約2.18億元。若按最新成交價計，業主持貨5年沽出，帳面獲利約1,450萬元，升值約7%。