組裝建屋減廢 推動綠色發展 [香港經濟日報] 2022-11-16

華懋過去約1年半囊括本港4幅地皮，為本港樓市投下信心一票，華懋銷售總監封海倫表示，集團冀持續壯大地產本業，並配合國家《十四五規劃》發展，將可減低建築廢物的「組裝合成」建築法（MiC）引入到系內更多項目。

封海倫指出，地產向來屬集團最主要業務之一，集團未來將持續循官地競投、港鐵及市建局招標項目，以及舊樓併購方向，增加土儲，以壯大地產本業。

除鞏固地產業務，該公司亦積極應響國內發展大局，包括推動綠色發展等。封海倫說道，國家《十四五規劃》提出綠色發展及實現碳達峰目標，而集團亦定下碳減排目標CCG3050+，承諾在2030年前將集團的碳排放量，較2020年減少50%以上。

東京街重建項目 減68%廢料

事實上，華懋早於旗下與市建局合作發展的長沙灣東京街重建項目，引入「組裝合成」建築法建成，相對傳統起樓技術，可減少施工時所產生約68%建築廢物，封海倫指出，為減少碳排放及保護環境，公司未來亦會考慮將相關技術，引進到系內其他合適的樓盤。

至於《十四五規劃》亦提出，支持香港提升國際航運中心及國際航空樞紐地位，完善穩健的物流體系，推動地區經濟。封海倫直言，集團今年8月就與亞太區不動產管理公司ESR （01821） 合作，在葵涌發展甲級凍倉儲存和物流設施，是集團首度開拓物流業業務，既響應提升國際航運中心及國際航空樞紐地位，也標誌集團拓展多元化業務。

科技應用日趨廣泛，國家亦致力推動「科技引領未來」發展大局，華懋不少住宅項目亦引入新科技元素，包括智慧樓宇等。華懋銷售總監封海倫坦言，新生代追求科技生活，集團未來將更着重智慧生活及智能家居發展，以增加樓盤吸引力。

封海倫指出，集團樓盤在屋苑設計及硬件上，均加入更多智慧生活及智能家居元素，為住戶生活帶來便利，例如觀塘安峯設有全程免觸式及人臉辨識系統，便利住戶進出屋苑。

何文田瑜一 設智能泊車系統

即將推出的重頭項目、何文田瑜一1A及1B期，設計也涉及智慧科技元素，除基本的免觸式智能系統進出屋苑及會所，也設有智能泊車系統，以車牌識別系統辨認住戶車輛，方便住戶進出停車場，而特色單位更享無綫智能家居裝置，可遙控家中的智能空調及調控燈光。

至於薄扶林域多利道項目，會利用智能機械人於會所進行「智能滅菌」，住戶亦可透過智能住戶手機應用程式，直接控制屋苑大堂自動門、大門及信箱開關，實時了解郵箱信件情況，體驗智慧生活。

華懋集團除將科技融入現有項目，封海倫透露，為改善建築工地及周邊的環境，公司也為旗下發展項目，引入「淨能櫃」（Enertainer）電池系統，推動工地採用潔淨能源，以達致香港可持續發展。