細價樓受捧單日拍出15物業 [香港經濟日報] 2025-03-12

細價物業受追捧，環亞拍賣昨日舉行拍賣會獲逾百人出席，並於場內一口氣拍出15項物業，成交宗數料為該行近年最旺，而且成交單位全數為500萬元以下，當中部分為銀主盤，並有新界藍籌屋苑3房以480萬元賣出。

沙田第一城17座高層B室，屬於銀主盤，面積約451平方呎，3房戶，開價420萬元，獲3至4組客爭購，最後搶高約14%至約480萬元賣出，呎價約10,643元。單位的成交價較銀行估價約516萬元低約7%。

愉景灣600呎 455萬易手

而愉景灣海澄湖畔二段H1座（悠澄閣）高層A室，同為銀主盤，實用面積約600平方呎，原以405萬元推拍，最後同樣獲得3至4組客人搶購，最後以455萬元售出，呎價約7,583元，較銀行估價516萬元低約12%。

另外，柴灣屋苑新翠花園一個銀主盤沽出，單位位於3座低層G室，實用面積約533平方呎，開價398萬元，最終以478萬元沽出，呎價約8,968元，較銀行估價518萬元低約8%。

此外，有「劏場」之稱的荃立方在場內賣出，該舖位位於荃立方1樓雙號舖，為業主盤，建築面積僅約58平方呎，開價28萬元，終以35萬元沽出，呎價約6,034元。