累積50億儲備未來將積極投地 [香港經濟日報] 2026-04-28

建灝地產今年首4個月總銷售金額約18.5億元，集團投資及銷售部董事鄭智荣透露，集團過去2至3年透過銷售累積錄約50億元資金儲備，計劃撥出數十億元用於補充土地儲備。

集團今年主力推售3個項目，其中包括赤柱ONE STANLEY，涉資逾9億元；旺角映居，自本月開售至今，累計售出105伙，現僅餘17伙待售，成交金額逾7億元。至於九龍塘文曜，今年初獲大手客連掃8伙連車位，涉及逾億元，部分單位更獲買家連租約承接，而全盤累沽76伙，佔整個項目逾8成，套現逾9億元。鄭智荣強調，集團今年將繼續重點推售該3個項目。

後市樂觀 兼顧豪宅及商業項目

被問及集團未來部署，鄭智荣稱，集團於過去1年未有投得官地，主要由於對市場信心未足，但隨着樓市「見底回升」、寫字樓租金亦開始回暖，集團對香港地產市場轉趨樂觀，未來投地態度將由審慎轉為積極。

鄭智荣指出，集團於過去2至3年透過售樓，已累積套現逾50億元資金，未來預計撥出數十億資金用於補充土地儲備，方向是「兩個市場都會支持」，並非只側重豪宅物業。同時，亦將會積極研究政府及「一鐵一局」項目，不排除與其他發展商合作競投。此外，集團手上尖沙咀商業項目出租率已達8成，未來仍會兼顧商業項目。