紅磡維港‧星岸3房2020萬售11年貶19% [香港經濟日報] 2026-10-16

二手市場連錄多宗蝕讓賣樓個案，例如紅磡維港‧星岸2座3房以2,020萬元易手，持貨11年帳面蝕讓466萬元離場。

市場消息透露，紅磡維港‧星岸2座高層C室，實用面積818平方呎，屬於3房間隔，原本叫價2,080萬元放售，議價後以2,020萬元脫手，呎價約24,694元。原業主早於2015年以約2,486.5萬元購入，呎價約30,397元，持貨約11年，是次易手帳面大幅蝕讓466.5萬元離場，期內貶值19%。

Monaco Marine 3房 4年蝕118萬

其次，啟德Monaco Marine第1A座低層A室，實用面積714平方呎，屬於3房間隔，原業主2022年以約1,808萬元購入，剛以1,690萬元轉售，持貨約4年帳面蝕讓118萬元離場。

利嘉閣地產高級分區董事馮澤源透露，沙田中心C座中層C室，實用面積347平方呎，屬於2房間隔，原本叫價600萬元放售，議價後以555萬元易手，呎價15,994元。

原業主於2020年以約636萬元購入，持貨約6年，帳面蝕讓81萬元離場，期內單位貶值13%。