紅磡祥祺中心銀主放售 估值逾50億 [香港經濟日報] 2023-05-08

祥祺集團旗下物業淪銀主盤，現第一太平戴維斯表示，獲銀主委託標售紅磡祥祺中心全幢寫字樓，市場估值逾50億元。

全球招標 總樓面約28萬呎

第一太平戴維斯獲接管人委任為獨家代理，公開招標出售九龍紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座祥祺中心，物業總樓面面積合共約28萬平方呎，現為永明金融香港總部。第一太平戴維斯將為物業進行全球招標，截標日期為2023年8月28日（星期一）。市場人士估計，物業市值約50億元。

2016年陳紅天的祥祺集團向會德豐地產，以45億元購入紅磡One Harbour Gate東座作總部，易名為祥祺中心。物業由一幢寫字樓及一幢商舖組成。寫字樓樓面約25.4萬平方呎；商舖樓面約2.6萬平方呎，總樓面面積約28萬平方呎，以45億元成交價計，呎價1.6萬元。