紅磡映匯最快今開價下周發售 [香港經濟日報] 2026-09-03

新盤銷售氣氛升溫，紅磡映匯最快今日開價接力，部署下周開售，將於周六（5日）開放示範單位予公眾參觀；另外，半山應天4房近1.6億元售出，呎價達7.4萬元，創標準戶成交價及呎價新高。

恒地 （00012） 旗下映匯接近現樓，繼周二（1日）上載項目樓書後，最快今公布首張價單。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指，首張價單主打1房及2房，部署下周推售，而項目預計11月底交樓，享成交即收樓的優勢。

項目設一個交樓標準的示範單位，以23樓D室為設計藍本，實用面積357平方呎，2房連儲物室間隔，將於周六開放予公眾參觀。

林達民續指，同系必嘉坊‧曦匯亦錄呎租新高成交，位於20樓E室，開放式間隔，實用面積202平方呎，每月租金達1.7萬元，呎租84元創系列新高。此外，集團部署10月推售古洞北都滙，今年第四季則有機會推出大埔迎林。

半山應天4房 1.6億沽標準戶新高

一手市場再錄大額成交，長實 （01113） 旗下應天，昨日以招標形式售出16樓10號，屬4房雙套間隔，實用面積2,153平方呎，成交價逾1.59億元，呎價高見74,000元，刷新項目開售以來除頂層特色單位及連裝修單位外，標準分層戶的成交價及呎價新高。

長實營業經理陳詠慈表示，是次創紀錄成交，充分反映高端買家對優質戶的需求依然殷切，預料優質物業將繼續備受市場追棒。

華潤置地（海外）旗下西南九龍叡璟I，昨日則以招標形式售出第3A座37樓D室，實用面積676平方呎，3房1套間隔，成交價1,703.5萬元，呎價25,200元。項目開售不足兩周累售362伙，套現逾34.9億元。

另外，由接管人持有的何文田傲玟，8月錄得12宗成交，套現近3.9億元，當中包括1伙天際泳池特色單位，位於5座20及21樓B室，實用面積為3,100平方呎，連697平方呎平台及864平方呎天台，連車位售價近1.07億元，呎價34,400元更創項目新高。