紅磡唐樓半契單位搶高22% 110萬沽 [香港經濟日報] 2026-05-13

環亞今推拍54項物業，並沽出10項物業，其中，紅磡必嘉街8號唐樓一個低層戶，實用面積565平方呎，今以90萬元不交吉下推拍半份遺產業權，終搶高22%至110萬元沽出。

代理稱，單位另一半業權，目前由另一遺產執行人所持有，惟具體情況未明，整個單位的銀行估價則約320萬元。

是次物業拍賣會亦沽出兩項豪宅單位，包括馬鞍山帝琴灣凱琴居15座一個頂層複式戶，實用面積2,136平方呎，屬銀主盤，獲2至3組客爭購，並由1,680萬元搶高14%至1,910萬元沽出，呎價約8,942元。是次造價較銀行估價2,911萬元，大幅低出1,001萬元或約34%。

至於西貢匡湖居一幢單號洋房，實用面積1,185平方呎，外連22平方呎平台、282平方呎天台及644平方呎花園，同為銀主盤。洋房今連同一個浮躉以1,800萬元推拍，獲3至4組客爭購，並搶高22%至2,190萬元沽出，較一般市價2,300萬元，低出110萬元或約5%，呎價約18,481元。

另外，上水高爾夫‧御苑7座中高層G室，實用面積280平方呎，採開放式間隔，同為銀主盤，由280萬元搶高7%至300萬元沽出，呎價約10,714元。是次造價較原業主於2017年12月的買入價502.15萬元，低出202.15萬元或約4成。