紅磡THE HADDON快開價部署6月推 [香港經濟日報] 2024-05-24

市區項目繼續搶攻，恒地 （00012） 發展的紅磡黃埔街重建項目，現命名為THE HADDON，屬MIDTOWN SOUTH（前稱必嘉坊）系列最新一期，最快可於下周上載樓書及開價，目標於6月推售。

MIDTOWN SOUTH系列早前已推出必嘉坊．迎匯、必嘉坊．曦匯，以及BAKER CIRCLE．GREENWICH，現推出第4個項目THE HADDON。恒地物業代理營業（一）部總經理林達民稱，THE HADDON涉450伙，備有1房至3房戶，另設特色戶，主打1房及2房戶型，料不少單位可享海景。

他續指，該盤可望下周上載樓書，屆時亦有機會開放示範單位，以及公布價單，目標在6月推售。而樓盤將於2025年9月落成，樓花期約16個月，住戶日後可同時享用Site A的會所設施。至於同系BAKER CIRCLE第1至3期，累沽632伙，佔單位總數72%，套現約38億元，平均成交呎價逾2.1萬元。

MIDTOWN SOUTH整體規劃橫跨紅磡6條主要街道，包括機利士南路、必嘉街、黃埔街、寶其利街、福至街及紅磡南路一帶，覆蓋8大發展地段，將興建共9幢住宅大樓，提供約2,440個住宅單位，但較早前預計約2,800伙有所減少。林氏指出，單位數目減少，全因部分單位「起大咗」，該改動主要是因應市場需求。而集團在撤辣後已沽出約1,300伙，套現近100億元。

樓盤名稱THE HADDON，而HADDON一詞原為英格蘭文化中一個遠源流長的名字，由兩個古英語單字haeth（字面意思是石楠/原野）和dun（字面意思是山丘）所組成，意指滿山石楠花（Hill of Heather）的意思，在西方文化中，石楠花一直被視為保護與幸運的象徵，猶如一般人對家的想望、對生活的期盼。

沙田瓏珀山2期 加推12伙招標

其餘新盤亦積極推售，嘉里 （00683） 發展的九龍半山緹外，將於下周一起推出1伙招標，為6座2樓A室，實用面積3,787平方呎，屬4房連4套房大戶，另連1個車位標售，整個招標期僅3天。

新地 （00016） 發展的沙田瓏珀山2期，一口氣加推12伙招標，並由下周一起標售，單位分布於King Tower 1及2座，包括1座25樓C室，實用面積1,387平方呎，屬4房雙套設計。

莊士旗下鴨脷洲弦岸，日前更新價單，額外增加4伙可獲按揭利息津貼折扣，分別為6、8、10及12樓C室，實用面積均為205平方呎，可獲6.25%至8%的售價折扣。同時亦上載銷售安排，將於周日再推10伙發售。