紀惠再放售3物業市值共近10.9億 [香港經濟日報] 2025-07-22

近排頻頻沽貨的紀惠集團，再放售3項物業，合共市值近10.9億元。

紀惠集團剛再放售3項物業，其中涉及兩幢全幢物業。

佐敦柯士甸廣場全幢 市值8億

世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪表示，獲委託放售屯門新安街19號鉅冠工業中心全幢，物業於1981年落成，鄰近屯門站，為一座13層高工廈，面積約93,393平方呎，物業每層標準樓面約6,500平方呎。他指，大部分租約也可於6個月內交吉，非常適合工業用家購入自用。

據了解，紀惠集團早於40年前購入上述工廈，一直由貨倉租用，現物業市值約2.08億元，呎價約2,227元。

另外，集團亦放售佐敦柯士甸廣場全幢，物業位於柯士甸道83號，於1995年落成，建築面積約99,338平方呎，現連命名權、管理權出售，現時出租率甚高。紀惠集團於2006年，以4.5億元購入物業，一直作收租至今，現市值約8億元，呎價約8,000元。

大圍全層地舖 月收租近29萬

另世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，獲紀惠委託放售大圍顯泰街1至5號瑞峰花園全層地舖連兩個貨車車位，地舖現有4個租客，包括超市、地產代理等，出租率約84%。據了解，目前物業每月租金收入約28.7萬元，市值約8,000萬元。紀惠集團早於2014年以8,380萬元購入舖位，現以蝕讓價放盤。

紀惠集團近期連環沽貨，包括上星期先後售出兩層甲廈，包括3.5億元售出中環中心全層，呎價近1.4萬元，由用家承接，同時以約4.5億元，沽出上環信德中心商廈全層，呎價約2萬餘元，持貨近21年，帳面轉售大賺3.4億元，兩項物業已套現約8億元。