紀惠赤柱灘道8號意向價5.2億放售 [香港經濟日報] 2025-05-29

紀惠集團近日接連減磅，最新放售旗下南區赤柱灘道8號物業，意向價約5.2億元。

第一太平戴維斯指，物業現狀為3座3層高低密度住宅，合共9個單位及10個車位。項目地盤面積約26,600平方呎，現有實用面積約18,852平方呎。每座物業各3層，每層實用面積約為2,095平方呎，設有泳池。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，物業意向價為5.2億元，最大可重建面積達19,950平方呎。相比近期南區洋房物業ONE STANLEY、薄扶林道138號及Mount POKFULAM的成交呎價約4.8萬至49,415元，可見是次出售價具吸引力。而近期錄得的多宗南區豪宅成交，亦反映了該區的市場需求以及高端住宅的投資潛力。

近日7600萬沽北角地舖

值得留意的是，紀惠近期頻頻放售旗下物業，集團上周已經委託測量師行放售3個舖位，據指當中北角丹拿道18號丹拿花園地舖，已以7,600萬元沽出，呎價約6,024元。而近期沽出的單位亦不免損手離場，包括新近以2,880萬元售的跑馬地景光街地舖，售價較2008年8月買入價4,600萬元，帳面大幅貶值約1,720萬元或37%。