紀惠減價25% 15億放舂坎角豪宅 [香港經濟日報] 2025-06-03

紀惠集團頻頻減磅，最新再放售旗下豪宅，單位位於舂坎角海天徑3至7號華翠海灘別墅，意向價約15億元，較4個月前劈價2成半。

華翠海灘別墅由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約10.2萬平方呎，可建樓面約57,375平方呎，總實用面積約55,914平方呎，將以連租約及／或許可證出售。目前，12個分層單位中有8間持有租約，18座洋房中則有14座連租約，其他單位及洋房均交吉。

華翠海灘別墅 連租約放售

仲量聯行香港主席曾煥平表示，項目意向價為15億元，較今年2月時叫價20億元，減價25%或5億元，反映業主放售決心。由於華翠海灘別墅為大型豪宅獨立地段地皮，加上物業現連同租約放售，有利發展商裁剪布局，亦可購入重建並先用作收租，待經濟轉好再重建，預期是次要約形式放售將吸引投資者及發展商追捧。

翻查資料，華翠海灘別墅於1977年落成，並由本地老牌家族紀惠集團先後斥資約2億元統一項目業權。集團近月亦放售多項旗下物業，包括灣仔商廈凱利商業大廈地下至2樓、金鐘甲級商廈遠東金融中心39樓全層、集團行政總裁湯文亮自住的紅山半島自住豪宅，以及多個地舖等。