紀惠旗下灣仔舖餐飲12萬承租 [香港經濟日報] 2023-07-26

餐飲租舖仍積極，現紀惠集團旗下灣仔莊士敦道舖位，獲餐飲以約12萬元租出。

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔莊士敦道35至45號地下1E號舖，以月租近12萬元成交，該舖位面積約706呎，呎租約170元，新租客為餐飲行業。

是次舖位業主為紀惠集團。資料顯示，集團早於2005年以約6,550萬元買入莊士敦道35至45號地下1號舖，及後舖位分拆為5個舖位分拆出租，成功租予零售及餐飲行業，當中1A至B租予The Coffee Academics，月租近22萬元。

中環甲廈空置率 6月升至9.4%

另外，仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，6月份整體甲級寫字樓市場錄得121,000平方呎負淨吸納量。中環的空置率於6月底升至9.4%，尖沙咀空置率則回落至10.7%。上月整體寫字樓租金按月下跌0.5%。主要分區市場中，灣仔/銅鑼灣和尖沙咀租金分別微升0.1%和0.2%，而中環租金下跌1%。

第一太平戴維斯表示，粉嶺一幅住宅地以7,730萬元易手，買家為明興水務。物業為丈量約份第100約地段第1583、1584號的部分分段及餘段，位處粉錦公路328號邁爾豪園旁。

該行指，物業為一幅住宅（丙類）3地皮，地盤面積約56,119平方呎，規劃用途以興建低層數、低密度住宅為主，建築物不得超過3層，最高建築高度為9.5米，最大上蓋面積以佔地15%為限，按最高地積比0.4計算，最大可重建面積約22,447平方呎，每呎樓面地價約3,443元，需透過補地價發展住宅。