紀惠1.1億沽灣仔商舖賺3200萬 [香港經濟日報] 2025-05-20

紀惠集團再沽貨，新近以1.1億，售出灣仔凱利商業大廈基座商舖，獲利約3,200萬元。

消息指，灣仔摩利臣山道70至74號凱利商業大廈地下、1樓及2樓易手，物業總建築面積約21,702平方呎，新近以1.1億元成交，呎價僅約5,000元。據悉，該舖位曾由燈飾店租用，現以交吉交易。

據了解，業主為紀惠集團，早於2004年以約7,800萬元購入舖位，作長綫收租。早前以1.6億元放盤，現降價3成沽貨。持貨21年轉手，仍獲利約3,200萬元。近期紀惠集團頻沽貨，包括金鐘遠東金融中心全層、灣仔新銀集團中心全層，以及南區豪宅。

宗教團體購入 擬作自用

消息指，是次買家為宗教團體，由於該舖樓面大，兼備三面單邊優勢，並處於灣仔市區，料購入作自用。事實上，近期不乏宗教團體購入物業，包括一個80年歷史佛教團體，近來亦有買舖，包括去年12月，向投資者羅守輝購入北角寶馬花園基座商場多個舖位，涉2.45億元，總面積38,515平方呎，呎價6,361元。另北角建華街18至26號地下3號舖連1樓全層舖位，以5,700萬元成交，舖位面積合共約7,401平方呎，呎價約7,702元，由靈源寺購入。