紀寶放售兩工商物業 7年前3.3億購入 [明報] 2025-10-20

近年市場上有不少投資者放售工商物業，其中資深投資者紀寶及相關人士旗下尖沙嘴亞士厘道29至39號3 樓全層，以及黃竹坑道49 號得力工業大廈1樓全層連平台及兩車位，現以招標形式放售，第一太平戴維斯指出，截止日期為11月27日。資料顯示，兩物業同於7年前買入，共涉約3.3億元。

其中亞士厘道29 至39 號， 面積約16,305方呎，原由紀寶於2018年「買殼」購入，當年有指作價約2.2億元。第一太平戴維斯投資部資深董事胡子申指出，物業適合用於寫字樓、餐廳、私人會所或宗教場地，亦可靈活分間為多個商舖或工作室，而買家可選擇購買物業或透過公司股權轉讓方式交易。至於得力工業大廈1樓，面積約12,249方呎，連4431方呎大平台，目前已分隔為6 個獨立單位，亦可打通使用。買家同樣可選擇購買物業或透過公司股權轉讓方式交易。

據悉，物業原由紀寶2018年以約1.1億元購入。

The Hedon招租 每呎約40元

此外，永義（ 1218 ）或相關人士持有的銅鑼灣勿地臣街11 號全新商廈The Hedon，繼早前以意向價6億元放售後，美聯商業營業董事鄧少安表示，該物業現推出其中17層放租，每層面積約2053方呎，意向月租每層約8.2萬元，呎租約40 元。鄧又指出， The Hedon 為銅鑼灣區內全新商廈，每層設計現代化，單位享開揚城市景，提供24 小時出入，業主更願意提供裝修費補貼，進一步提升物業吸引力。