粉嶺聯盛街舖 3400萬易手 [香港經濟日報] 2022-11-24

民生區商舖連錄成交，市場消息透露，粉嶺聯盛街36號地下，面積約1,200平方呎，剛以約3,400萬元易手，呎價約2.8萬元。資料顯示，該舖現由多個民生行業承租，月租共9萬元，新買家可享約3.2厘租金租金回報。

其次，筲箕灣道368號海灣華庭地下6號舖，面積約458平方呎，剛以約1,468萬元易手，據悉，該舖由美聯物業相關人士指有，早於於1997年6月以1,429萬買入，持貨25年，帳面獲利約39萬元。

土地註冊處資料顯示，旺角道33號凱途發展大廈5樓及20樓全層，面積合共6,200平方呎，上月底以合共4,800萬元（每層2,400萬元）售出，呎價約7,742元，物業原業主為裕泰興家族成員羅守輝及有關人士持有，2017年先後以共5,456萬元購入，持貨5年，帳面蝕約656萬元。而新買家為煌府婚宴專門店集團主席陳首銘。

另一方面，第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，獲接管人委託放售中環美國銀行中心23樓全層連3個車位，全層面積約13,880平方呎，意向價為5億元。