粉嶺北發展提速8公營屋地下半年平整 [香港經濟日報] 2024-04-17

政府加快古洞北/粉嶺北發展，在展開收地後，將在今年下半年就區內8幅公營房屋用地進行平整，涉及面積近12公頃，將會提供1.38萬伙，預計2030/31年開始分階段落成。

地政總署今年初便公布展開古洞北/粉嶺北收地，將區內109公頃私人土地收回以展開發展。

根據房屋署文件指出，擬於粉嶺北第5區、第6西區、第6東區、第8區以及第17區內合共8幅用地興建公營房屋，其中第17區用地位於馬適路、比鄰正在申請換地的新世界 （00017） 方艙醫院用地旁邊，其餘7幅用地則位於梧桐河、天平山村附近。

共可提供1.38萬伙單位

據資料顯示，8幅用地面積介乎9萬至23萬平方呎不等，總面積近12公頃或129萬平方呎，地積比率介乎在4.85倍至7.8倍不等，合共將會提供約1.38萬伙公營房屋，可供3.5萬人居住，其中規模最大為馬適路的第17區項目，佔地約16.5萬平方呎，以地積比率7.8倍興建3座住宅大樓，將提供2,400伙。

按照房屋署預算，視乎撥款申請及收地情況，土木工程拓展署將爭取於今年下半年展開工地平整及基建工程，預計2027年第一季至2028年第二季，分期完成上述8幅用地平整再交給房委會建屋，並預計可於2030/31至2032/33年度分階段落成。