粉嶺北20住宅地 寬規模今闖關 [香港經濟日報] 2022-09-23

土木工程拓展署等早前就粉嶺北20幅公私營用地，向城規會提出放寬地積比率，而規劃署最新表示，不反對方案，故今日城規會審議後，或有望批准方案，料增約5,100多伙房屋供應。

11幅為私人住宅用地

該20幅用地位於粉嶺北，當中9幅為公營房屋、11幅為私人住宅用地，申請人早前向城規會提出將該批用地地積比率放寬至最高約7.8倍，及放寬其高度限制至55至140米（主水平基準上）。

規劃署指，由於方案可以滿足該區殷切的房屋需求，而且方案亦提出在部分公營用地興建社會福利設施、商店等以改善未來居民的日常配套，加上其建築物高度將會向周邊及河邊遞減，並與該區其他發展規模及高度相容，故規劃署不反對申請，意味今日或有望獲城規會批准。

另外，新地 （00016） 早前則就西貢十四鄉項目中的其中一個地盤發展方案，向會方作出修訂，包括將位於地盤C內的「高爾夫球練習場」等用途，改為多元化戶外體育及康樂用途等修訂。而規劃署同樣不反對修訂，今日或有望獲會方「開綠燈」。綜合發展項目佔地逾805萬平方呎，計劃發展46幢分層住宅物業，提供約9,700伙住宅。