粉嶺全幢工廈 約1.5億易主 [香港經濟日報] 2024-02-08

全幢工廈可作重建或活化，粉嶺安居街全幢工廈，以約1.5億元成交。

資料顯示，粉嶺安居街工廈易手，涉資約1.5億元。據悉，物業地盤面積約2.4萬平方呎，項目樓高5層，總樓面約5.5萬平方呎，以成交價計，呎價約2,727元。

數年前叫價曾高見5億

據了解，原業主為廠家，早年購入地皮，並自行發展及自用。代理指，數年前業主已減小部分自用樓面作放租，同時放售物業，叫價曾高見4至5億元。

粉嶺安樂村工業區受惠於「北部都會區」概念而有望轉型成商貿及創科用地，近年不少財團購入工廈，發展數據中心。

另其他工廈買賣上，觀塘美興工業大廈B座低層1室，面積約2,215平方呎，以約910萬元成文，呎價約4,108元。另租務上，葵涌華基工業大廈2期高層樓E室，面積約4,244平方呎，以每月約4萬元租出，呎租約9.5元。